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独身でマンションを買うと後悔する人が多いのはなぜ?

      2016/07/25

独身でマンションを買うと後悔する人が多いのはなぜ?

独身でもマンションを購入する人が増えていると聞きますが

買った後に後悔する人が多いという事実も。

どんなことで後悔するの?理由は?

後悔先に立たず・・・

独身でマンションを購入する場合に気をつけることについてまとめてみました。

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マンションを買うのは何歳の人が多い?

マンション購入のボリューム世代は、30代、40代。
40代というと、自分のライフスタイルが定着し、キャリアプランがイメージでき、将来の自分の暮らしの全体像が何となくではあるが掴めてきた。そのようなステージではないだろうか。

賃貸暮らしの人は、そろそろ持ち家かなぁと思いを巡らし、社宅等の人は、退去期限を目前にして家探しの情報収集を始め、実家暮らしのシングルは、場合によっては実家の居心地が悪くなってきたり、親から耳障りなことを言われたり、一人暮らしに憧れたりする頃かもしれない。

引用元-http://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00089/
(HOME’S PRESS)

独身でマンションを買うとなぜ後悔する人が多い?

当時私はボロい公団賃貸住宅に住んでいましたが、両親の薦めもあり、3LDKのマンションを約4千万で購入しました。(もちろんローンです)

しかし、今では大変後悔しています。

買った当時は気にならなかった駅からの遠さ(徒歩15分)や買い物の不便さ、通勤時間の長さ(約90分)などが不満でしょうがないのです。

他の部屋に住む子供たちのわめき声もうるさくて、どうしようもありません。

また、分譲マンションには毎年固定資産税がかかります。理事会や総会など、面倒くさい問題もあります。

近々、大規模修繕もありそうなので、また百万円単位の金が必要になります。

でも、引越しもできません。

なぜなら、今売却しても半値以下なのです。

ローンはそれ以上残っているのに・・・・。

私の同じ年の友人は、ずっと賃貸住宅住まいですが、貯金もン千万あり、悠々自適名生活を送り、こんな私を見て哀れに思っているようです。

どの経済評論家の方も、分譲マンションを購入するのはやめなさい、と言ってます。

私のような失敗をしないためにも、マンションを購入するのはやめたほうがいいです。

引用元-教えてgoo

独身でマンションを買うことは2つの覚悟が必要

マンションを買うということは、
①ずっと住み続ける予定のマイホームを買うこと、であり、
②ずっとお金を借り続ける、返し続けること、 です。

まず、①ずっと住み続ける予定のマンションを買うか? については、
そこにずっと住み続ける覚悟で買って下さい。
イヤになったからと言って、簡単に住み替えはできません。
というのも、売ろうと思っても希望どおりの値段で売れない、
貸そうと思っても、いつも借り手がいるとは限りません。
ということは、ずっと住み続ける覚悟ができるか? です。
・・・ただ、
賃貸は不安、きれいでしっかりしたマンションに住みたい! 
という方もいらっしゃるでしょう。
そんな方は、次の②へ・・・、

②ずっとお金を借り続ける、返し続けること、については
マンションを買う場合、通常25年、30年、35年 という
長い住宅ローンを組みますね。
返済総額は、物件価格より相当大きくなります。
何千万円というローンを返し続けるということは、
どういうことなのか、シミュレーションしましょう。
マンションだけが人生ではありません。
日々の生活費、老後、他にもお金がいろいろかかります。
マンションを買う前に、お金の世界について勉強し、
マネープランをたてるべき!

大きな金額のものを買うのだから、
マネーとキャリアについてしっかり計画を立てましょう。
買うか買わないかの結論は、それからですね。

引用元-わたしみがき

独身でマンションを買ってしまう理由は?

私の周りにも結構独身なのに買っちゃった人います。大概は家賃を払うよりいいか、みたいな動機です。
結婚して住まなくなったら売却するか賃貸に出せば良いのでそんなに悩む必要はないかと思います。(独身用のマンションは賃貸に出しやすい)

結婚しても住めるように大きめのマンションを買うのはやめておいたほうがいいです。必要な広さは子供の数に大きく左右されますし、嫁さんになる人の意見も無視できないからです。

引用元-教えてgoo

マンション購入で後悔しないためにすることは?・・・40代独身の場合

家族のこと、親のことを意識する

わざわざ言及するまでもなく、単身の場合も配偶者がいる場合も、家族のことや親のことを意識し始めるのが40代である。40代の前半であれば、親も現役ということもあろうが、40代の後半ともなれば、親が年金暮らしとなり、健康状態も気になってくる。それでも、親の介護のために仕事を辞めねばならないといった、50代に多くなる早期退職の理由は40代では少数派だ。

ファミリーの場合、子どもの成長にしたがって、部屋数や収納スペースが必要になる。だが、子どものためだけに住替えるのは考え物だと言えよう。あなたがそうであったように、子どももいつかは巣立つのだ。子が独立した後の子ども部屋の活用法をイメージしておくこと、夫婦だけになったときに、その住空間・住環境で本当によいのかを購入時に検証しておくこと。もちろん答えはその時にならないとわからない。ただ、あらゆる場面を想定し、対応策を準備していたかどうかが、将来の結果を左右する。

シングルの場合はどうだろう。40代は、自分で自由になるお金と時間ができ、実家や賃貸暮らしからの脱出組が目立つ時期。だが、実家を出た場合も、自分の将来のことだけでなく、親の将来も考えておきたいところだ。他に兄弟がいる場合も、他に親と同居の兄弟がいなければ、親から頼られるのはシングルである。一人暮らしをするけれど、最終的には実家に戻る、親を呼び寄せて一緒に暮らす、近居が理想など、自分なりのプランニングをしておきたい。プランニングをしていないがための住み替えは、お金のロスとなる。

引用元-http://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00089/
(HOME’S PRESS)



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